项目概况

日立电梯以47台智慧电梯服务广州1935产业大楼城市更新项目。

项目挑战

项目将拥有90年历史的发电厂更新为总建筑面积超过28万平方米的垂直工厂，需要同时覆盖生产物流、研发办公、商业和观光等多类垂直交通需求。

解决方案

日立电梯提供47台智慧电梯，包括服务高层办公的高速梯、适配既有建筑的小机房和无机房梯、商业扶梯及物流货梯；部分设备采用能量回馈和一级能效配置，并部署精工安装与ELECLOUD云服务。

项目成效

项目成为广州市国有三资盘活标杆之一，并在2025年作为旧城焕新案例受到央视《焦点访谈》关注；项目售后服务通过五星级认证。

项目延伸阅读

1935年，广州发电厂（原西村发电所）在珠江西岸奠基兴建，岭南重工业的第一束光在此被点亮。陈济棠主粤时期，将西村一带规划为广东省营第一工业区，西村发电所正是这一工业蓝图的核心引擎。至1937年建成时，它已是中南五省最大的电厂，后更跻身新中国四大火电厂之列，承载着广东近代重化工业的历史起点，见证了一个时代的工业雄心。

九十年后，机器的轰鸣归于沉寂，这片土地却并未沉睡——以“绣花功夫”焕新的广州1935产业大楼拔地而起，总建筑面积超28万平方米，将低多层老旧厂房改造为百米摩天工厂，成为广州市首批国有“三资”盘活标杆，更在2025年成为广东省唯一被央视《焦点访谈》报道的“旧城焕新”范例。

日立电梯深刻理解这一历史使命，以47台智慧电梯深度参与其中——从这座城市的工业原点出发，以垂直交通技术赋能产业升级，与广州城市发展的脉搏同频共振。

这座新型产业园区采用“高低分区、人货分流”的创新设计：1至6层为工业厂房，最大跨度15米、最大层高8米；7至19层为研发办公，真正实现了“楼上研发、楼下生产”的产业协同，让“上下楼就是上下游”从愿景走向现实。

日立电梯为此量身定制了覆盖全场景的垂直交通方案：超高速电梯服务高层研发办公，小机房与无机房电梯灵活适配历史建筑结构，扶梯疏导底层商业人流，货梯保障生产物流——全维度产品矩阵精准匹配研发、生产、商业、物流等多元需求，让这座百米“垂直工厂”的每一层都高效运转。

高层电梯配置能量回馈系统，将运行势能转化为电能回馈电网，电梯从“用电设备”变为“微型发电站”；低层扶梯及无机房电梯全部达到一级能效，从源头降低能耗。前期与客户深入探讨能量并网方案，真正落地绿色低碳运营。

人脸识别、智能监视屏实现无感通行与安全监控双重保障，预留扩展接口为智慧园区升级迭代留足空间。

面对工业遗存活化的复杂施工环境，日立电梯部署精工安装体系，坚持安全至上、高效协同，定制化围蔽服务最大限度减少对原有结构的影响。在保留城市记忆的同时，实现电梯与大楼的“同步生长”，高质量按时交付。

售后服务方面，项目接入行业规模领先的ELECLOUD®云服务中心，24小时实时监测，600余项AI预诊断全天候主动预警。目前该平台已接入超45万台设备，兼容市场主流品牌，实现统一平台管理。

售后服务通过国家最高级别“五星级认证”，服务标准有据可依，维保质量有证可查——从安装到运维，全链条服务为园区长期运营提供坚实保障。

日立电梯始终以覆盖全生命周期的垂直交通解决方案，持续赋能中国产业园区的升级与进化。

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